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本轮楼市调控自2016年国庆开始，基本上都没停止过。国家的愿望由“保持房地产健康平稳发展，防止房价过快上涨”转变为“坚决遏制房价上涨”，当然，这一转变也经历了两年时间，大大小小城市房价也今非昔比，一些长期处于价格洼地城市，也被其他城市漫入的洪流给填平，全国住房平均价格也首次迈入8000元大关。 在这楼市调控过程中，除了从严控资金流入房地产领域、各种限售政策实施、提高房贷利率等措施外，在媒体舆论引导都是倾向于房价稳住，并适当降温，希望一些涨幅过高的城市或者区域价格回归到合理价位。但是，正当楼市调控取得阶段性成果、一些楼盘在国庆前后开始降价促销时，前期购房的业主们不答应了，纷纷找开发商讨要说法。原本好好的一个假期，瞬间成了购房者与开发商正面“切磋”闹剧。 业主的说法也不是没有道理，都是辛辛苦苦的血汗钱，你突然来个降价，几十万、上百万都没了，这些年都白忙活了。开发商也感到委屈，你们不是希望房价下降吗？我降了，你们又有意见，何况我们的售价也是随行就市，市场好就定高点，市场差就定低点，我们都是按照市场经济规则在办。当房价涨的时候，我们也没找你们分，市场跌了我们还可能亏本，也没找大家支持。我降个价，惹谁了？ 有人说，有房的人希望房价涨，没房的人希望房价降。事实上，这两种期望、两种状态交织在一起，房价无论涨跌，都难以调和众口。房价涨的时候会迎来调控，政策不答应，房价降的时候，业主们不答应，这下“房价”为难了，我到底是该涨还是该降呢？ 无论涨价，还是降价，都不可能得到购房者的全部认同。房子与其他所有商品一样，持有都是有风险的，只是说房子在很多时候要比其他商品安全性更高，如果遇到上行期，还能实现资产增值。从法律角度上讲，一旦签订完商品房买卖合同，经过双方确认的协议受到法律保护，这里面自然包括当时购房的价格。
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