近日,笔者在链家网上查询,发现万科松山湖1号挂盘价都到8万8了,万科虹溪诺雅挂牌价也到7万5了,就在半年前,万科虹溪诺雅成交价还只有3万6,短短半年,价格上涨了将近4万。 (链家网挂牌价) (半年前的成交价) 短短4个月 松山湖二手房个盘涨幅达74.3%! 深圳楼市自10月开始,一路开挂,这次松山湖也坐不住了,短短4个月楼市爆发式上涨,吸引了众人眼球。 据楼市天机杂谈统计,长城世家涨幅最大,8月二手挂盘价25611元/平,11月就涨到了44643元/平,涨幅高达74.3%! 松山湖片区最贵的楼盘万科松山湖1号,8月二手房挂盘价44792元/平,11月挂盘价77882元/平,涨幅达73.9%! 据中介李哥说,目前松山湖的房价已经成为整个东莞的“领头羊”之一,来松山湖买房的很多都是华为的员工,不过也有不少深圳和广州的投资客。 2014年,松山湖房价才8千,如今转眼都8万了。 松山湖景色 松山湖43个新盘价格出炉! 大部分楼盘还是卖1-2万! 松山湖片区 据上表,可以看出目前松山湖在卖新盘有43个,卖的最贵的是莲湖山庄的独栋别墅45000-63000元/平,最便宜的是腾龙名轩的洋房15000-16000元/平,大部分的楼盘还是在1万5-2万之间。 我们认为,松山湖这波房价确实有所上升,但是也只是体现在二手房市场,并且是挂牌价而非成交价,大部分新盘价格浮动并不是很大。 重磅通知 过去的2019年,东莞楼市出现了极度疯狂的一面,松山湖有盘暴涨了73.9%、南城整体涨幅接近30%,甚至超过了深圳。 东莞楼市还将会出现暴击吗?哪个区域能走出独立行情? 为了更好的满足读者要求,淘房志决定进驻东莞,开通新号——东莞淘房志。 我们将提供东莞最新的楼市资讯;业内极具前瞻性的观点;还将深度调研滨海湾新区、松山湖、凤岗塘厦等热点板块;为大家置业东莞提供最佳建议,实现财富增值。 文章于每日早上10点左右推送,感兴趣的朋友可关注本号。
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