刚进入九月，金九银十没有到来，一切比较平静！但北京楼市房价下跌了的消息接连不断。事实上，自“3 17”新政之后，北京二手房市场就进入了下行通道。最为坚挺的学区房价也下跌了！ 在西城区金融街附近的学区房，最高价曾超过20万元/平方米，现在跌到了17万左右，还有些重点炒作的学区房，每平方米平均下跌了超过12%，再比如，对口宏庙小学的丰汇园小区，3月均价为18.7万，而8月均价则降至16万，跌幅接近15%！ 北京的购房者表示，房价降下来，选择余地也多了，愿意花时间慢慢挑。对此，多位业内分析人士认为，楼市重回“高温”的几率几乎为零，房价维持平稳的情况下，成交量或小幅增加！ 易居研究院副院长、房产专家杨红旭分析认为，北京的楼市目前调整的时长，尚未过半；调整幅度，量已近底，价格还有一成左右的下探空间，价格水平最终可能回到去年夏天。 北京房价连跌几个月，近期成交量略有反弹，抄底投资的言论，又急巴巴的冒头了。另有消费贷、经营贷违规买房的新闻让领 导心烦。于是，北京长官担心了，赶紧重申强调政策不放松！
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