早在2017年,小编就曾发表文章,称2018年将是房价的降价元年,到了现在已经一步步成为现实。房价下降,至于股市能否迎来春天,还有待观察。 房价快速上涨,炒房获利丰厚,这是社会闲散资金蜂拥进入楼市的根本原因,股市资金大量撤出,股指下跌,这有一定关联性。 当房价下跌时,由于普遍的买涨不买跌心理,楼市接盘侠会越来越少,而限售限贷决定了多数炒房客的资金是难以从楼市撤出的。 显然楼市下跌,反而会让社会闲散资金更加谨慎,甚至于还会有自作聪明的投资者持币观望等待在楼市抄底。 从上述逻辑来讲,房价下跌,能够流向股市的资金并不会增加,对于股市很难形成利好。 最为关键的是,房地产作为实质的支柱经济,一旦进入下跌通道,当跌幅超过普遍的30%时,市场对于系统性金融风险的防范心理将会无限加大。出于安全考虑,投资者也会减少在股市的投入,以免遭遇楼市股市双杀。 小编曾经说过,大小非不除,A股不存在长期牛市的基础。虽然现在股市利好频出,但是融资市圈钱市的核心本质没有改变,难以给投资者信心,现在谈春天言之过早,股市表现也能说明问题。 大小非取消,贸易纷争有了结果,每年新上市公司不超过当年退市公司数量,银行股盈利不超过上市公司总盈利的20%,满足了这些条件,股市的春天一定会到来。 小小金融表示,房价出现松动,肯定会有资金抽离出来,但是即便是抽离出来,就目前股市的行情来看,并不能吸引资金进来吗。人气低迷,赚不到钱,资金自然难以流入。 |