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最近，看到一则新闻，盐城私立成华学校校园将于11月26日上午10点进行司法拍卖，距离目前倒计时一个月，规划用于改建九年义务学校，预计2019年9月1日交付使用。 
据有关部门征询，成华学校存在着一定的瑕疵和风险，由于成华学校的土地性质为教育用地，且规划为小学6轨36班，初中8轨24班九年义务教育宗地，买受人拍下学校之后，必须按照规划及办学定位要求，在取得土地使用权之后直接或委托具备办学能力的主体举办义务教育学校，并且还要在规定的时间内实施到位，如果闲置时间太长或改变了教育用地的用途，可能会面临有关部门行政处罚或者无偿回收的风险。 
除此之外，学校里还有许多无证房屋，有些房子被出租，还有些被债权人占用，这些问题都需要买受人自行处理，费用也是由买受人自行承担，可以说，风险是相当的大呀。 
不过，学校一旦被拍卖成功，其学校的问题也被有效的处理好的话，前景还是不错的，必竟如果成华学校成功的改建成了义务学校，那么成华学校周边的一些小区将会被重新划分，附近的聚亨路上的小区，戴庄路上的小区，这些小区如果被划分为到学区内的话，那房价自然就会增增的往上涨，因此，许多住在成华学校附近小区的盐城居民们，在得知这一消息之后，莫不是喜笑颜开，拍手叫好! 至于到时候拍卖的结果如何，哪些小区会得到划分，就让我们拭目以待吧！
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