房价上涨或是下跌,一直以来都是全中国老百姓们时刻关注的问题,这其中包括了买房自住者,买房投资者,但是从理论上来讲,房价处于下跌趋势的时候,房产投资者似乎只能是以抛售房产的方式来降低损失,但关键是,房价下跌的时候,那些意向购房者向来都是买涨不买跌的,所以,当房价下跌的时候,投资房产的投资者,想要把手中的房产变现,就变得十分的困难,除非给出很大的让步和优惠折让,才有可能把房产给抛掉,但这样相当于是自损了利益来抛售,让投资者处于一个非常被动的状态。 其实,在房价下跌的时候,投资房产者除了“抛售”房间之外,还有其它选项,那就是把房产出租出去,这样换来的租金也是一笔不小的收入,这也是没办法的事情,必竟比起让利,折损自身利益来“抛售”房间,出租房产得来的收益要稳定的多,除了回本的时间长一点之外,并没有什么不妥。 只需要把房子稍微装修一下,配上点家具,或是将套房隔成好几间,这样在房产“抛售”不出去的情况下,把房子出租,赚点租金,也是个不错的选择,当然房租的收入自然是没有房价上涨赚钱来的快,但是投资房产其实说白了就是炒房,炒房需要承担风险,房价下跌的话不仅赚不到多少钱,还有可能会需要折损自己的利益,并且还要受到国家房地产调控的打击。 虽然房租的回报率不高,且期限又长,但是它是持续且稳定的,要是能有长期稳定的租金收入,这对于炒房者也是很不错的,所以当发现手中投资的房产房价下跌,“抛售”不出去的时候,不要慌张,不要着急,你可以选择做房东,将房子装修租出去来求取持续稳定的租金。
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