众所周知,目前中国房地产虽然仅有10多年的历程,但是已经多次出现“暴涨”了,中国楼市就像一个“顺风顺水”的孩子,还没有经历过任何坎坷,很多网友担心:如果一旦遇到挫折,比如房价暴跌50%,会发生什么?楼市专家说:不外乎这3种后果!
后果一:如果房价暴跌50%,会产生大量“房闹”,会有大量售楼部被砸,业主会要求“全款退房”,然而开发商却根本没钱赔给他们!所以即使销量再惨淡,开发商也不敢轻易降价,最好的办法还是请房托来烘托气氛!
后果二:大量土地流拍!如果房价暴跌50%,高地价盖房就只有亏损,90%以上的开发商就不敢拿地了,土地卖不掉,地方就没钱,大量民生工程就会止步不前!虽然高房价的弊端很多,但是不得不承认房地产依然是中国经济的“中流砥柱”!
后果三:买不起房的,依然买不起!现在很多地方的房价相比几年前,已经涨了200%,即使暴跌50%,总体上依然是上涨的,很多人还是买不起!而且很多资本家,可能会借此“抄底”,到时候买房更难!亲爱的老铁,你们认为是这样吗?(楼市间谍)