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如今这些年你有房没房就决定了你贫与富，并且差距是越来越大。2016年初，我去上海呆了一个月，了解了一下上海的房价，那时候认识一个小女孩，她说她家有五套房子，吃喝什么的一点都不用愁，光收房租一年就是几十万！最贵的5万一平，最便宜的也2万一平，我那时候就很羡慕她啊。谁想到短短一年多的时间，现在人家的身价更翻了几倍。最近两年房价持续的走高、贫富差距扩大、群租房、全民炒房等现象不断在上演。 而最近关于楼市下跌的声音多了起来，从最新的统计数据来看也证实了这一点。高房价确实跌了，数据显示，一二线城市的房价全面降温。从环比看，4个一线城市的一手房价格由上月上涨转为下跌，其中，上海和深圳分别下降了0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨了0.4%。而且个别的区域已经是明显下跌了，北上深部分二手房的房价出现了10到20%的跌幅！ 在今年9月份之前，开发商卖房子是要挑客户的，验资，冻结账户的资金，大大小小的客户去排队，有实力的靠前。而现在风格已经完全变了。一些大型的开发商都在搞促销，首付低至5%基本上是给钱就卖。最典型的恒大、碧桂园这两大巨头，主要集中在三四线城市。频繁的大降价促销，难道你没有嗅出些危险的气息？ 而且现在房子空置的还有很多，有的是炒房的，有的是为了保值的，暂时还有足够的资金来应对楼市的低迷，所以都还不急于出售，一旦房价继续下跌，抛售的二手房会更多，现在二手房都不是随便就能卖掉的，将来真的跌起来就更不好卖了。咱们中国人买房向来都是买涨不买跌的，一旦下跌起来基本就是无人问津，现在有一部分楼盘下降了，购房者反而更加犹豫到底要不要去买房了。 看看大部分新建起的小区，空置率超50%的一大把！经常听到某某房子又涨了，买到就是赚到，然而真值这个钱吗？如今人口红利减少、消费下滑严重，居民的负债在不断上升，出售多余房产置换现金才更为妥当。一位开发商朋友称对未来楼市市场的判断已经转向悲观了，不推荐再去投资买房了，自住的话那就无所谓了。
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