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房价的问题一直是老百姓所关心的，尤其是房价的上涨或者是下跌，更是牵动着无数老百姓的心，实现住房梦是每个人的期待，但是随着生活水平的提高，我们的住房压力却更加沉重了，主要的问题还是出现在房价上，老百姓辛苦赚来的钱都得拿去买房，而且还不够，另外还需要拿出自己未来几十年的时间为银行打工。 导致一说到房价下跌老百姓总是显得非常激动，但是房价真的会下跌吗，具体什么时候能跌呢？对于这个问题我们是不能胡乱猜测的，但是也不是完全无迹可寻，至少还能参考权威人士的意见。9月15日在某经济论坛中社科院专家倪鹏飞表示，接下来的房价增长率会逐渐下降，但是在2025年之前房价还是不会下跌，可能还有一波上涨，但是拐点可能会出现在2025年之后。 为什么会说房价在2025年后会迎来拐点，主要原因有两点：首先，房地产的经济地位还是没有改变，至少到目前为止大多数人还是愿意投资房地产，而且也没有找到其他比较好的能够替代房产投资的金融项目。其次，还是人口的问题，人口进入到城市这个过程还在持续，至少在城市化还没有高度发达之前住房需求还是强烈的。 不过笔者认为，这些情况对于刚需购房者来说作用不大，刚需都是个人购房者，买房的目的也只是自住，所以不管房价是涨还是跌刚需的住房需求都无法改变，该买的时候你就得买，但是对于投资者而言，那就是审时度势了，否则一步走错就追悔莫及了。 当前的楼市形势已经逐渐的失去了炒房客的生存环境，燕郊、环京等区域都是最好的验证，曾经本以为能够靠着买房发家致富的人现在都套进去了，所以未来也不会给炒房客再次生长的环境，只有这样才能逐渐的还老百姓一个公平健康的房地产市场。
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