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近日，住建部原副部长仇保兴在接受采访时表示，遏制房地产投机、房地产泡沫是一个长期、艰巨的任务，应拿出房地产税分类进行，率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容考虑物业税。 那么，如果征收房产空置税，真的能降低房价吗? 羊毛出在羊身上，不管是哪种税，到最后都是要国民来买单的。推出的税种越多，套在国民身上的负担就越重，至于能否降低房价，显然这不是设计各种关于房产税费的核心目的。 银行不炒房，但是炒房的资金大多来自于银行贷款。为什么调控多年房价依然上涨年年高，就是因为没有从降房价的方向去调控。 想降房价，先要按住超发货币的爪子，让银行干点正事，多扶持民营企业，少给炒房者添油加柴。所以，降房价，从银行下手见效最快 
空置税能解决问题吗?恐怕不能。 首先控制的标准认定就很难，不管用哪一种，都有的是办法可以规避。假如每天开着灯就能认为不是空置，家里开一盏长明灯一个月电费才多少钱?只会形成更多的浪费。 有人对房产空置税抱有期望，认为能够降低租金，乃至降低房价。实际上，与其征收空置税，不如直接征收房产税。 
第二套房开始征收房产税，税率稍低点，1%也好，0.5%也行，第三套房则要大幅提高，3%起步。这样一来，多套房持有者为了降低持有成本，要么卖房，要么低价出租，总不至于空置。 全国不动产数据联网后，一个人或者一个家庭有几套房一目了然，征收难度显然要简单的多，也不需要去核定是否空置，增加额外的人力物力成本。 小小金融表示，简单的事情，不要弄得太复杂，弄来弄去看着挺忙，结果白搭，还是认真干点正事吧，发展国民经济，已经不允许维持高房价了。（小小金融研究院） | 
