|
成都“第一学区房”？ 攀成钢片区真有这么“香”？？ 然而小浪早已看穿了一切 近日，成都攀成钢片区一楼盘拿下预售证，引发了楼市狂欢，带装修约2.1万/㎡，比周边的二手房价格足足低了1万多。 除了房价让人心动，这个楼盘还被冠上了“成都第一学区房”的头衔。 第一学区房？ 这就有点厉害了 不过作为一个教育圈（资深）媒体人，小浪告诉你，攀成钢不是第一学区房不好说，而是成都第一“折腾”学区房。 1第一学区房？能被称为成都第一学区房，攀成钢片区自然有不少亮点。 幼儿园—— 第三幼。 小学——小学成师附小慧源校区、盐道街小学通桂校区，大名鼎鼎的五朵金花，攀成钢就占了两朵，这两所学校均是校区，也就是所谓的“亲儿子”，所以光冲着这两大名校买房的家长不在少数。 初中——七中育才汇源校区和银杏校区，也是七中育才的“亲儿子”。 整体来看，攀成钢片区的教育资源确实抢眼，但第一学区房这个帽子还是带不动的。 相隔不远的春熙路片区，完全碾压它，下图是2018年春熙路片区的小升初划片情况。 天涯石小学、盐道街小学、成师附小，三朵金花，而且还是本部，七中育才本部——水井坊校区，公立初中第一牛校。 虽然第一学区房算不上，但至少是成都稀有的优质学区房，可惜攀成钢有个致命问题——学位紧张。 2小学爆仓！买房就读名校？太傻太天真一直以来，大家买学区房，都以为只要买到就能就读周边名校，但攀成钢片区，却结结实实地打了家长们一个响亮的耳光——小学爆仓，你听说过吗？ 规划之初，整个片区以东大路为界，北区就读盐小通桂校区，南区就读成师附小慧源校区。而后盐小的校舍因为当时片区居民不多，于是便租借给了某国际学校。 也许是因为学区房概念炒得太过头了，近几年攀成钢片区入住率极速增长，入学人数不断激增。 在2016年问题爆发了，连续承受整个区域生源几年的成师附小慧源校区超过负荷，于是相关部门提出了学校扩建的方案——在操场上盖一栋楼…… 放着租借给了某国际学校的盐小不用，竟然要原址扩建成师附小，家长们当然不干了！集体签名上书，坚决反对。 最终国际学校搬走了，盐小通桂校区入驻，但因为之前国际学校的一些建设要进行改建，目前新生在马家沟小学借读。 马家沟小学即成师附小望江校区，这所学校也是一个“神校”，6个楼盘业主争夺，还上演了一出学区房版的——《甄嬛传》。有兴趣的家长们可以去看一看《成都小区里的阶级斗争》这篇神文，小浪这里就不多讲了，总之，跟攀成钢片区有关的学校，都逃不开狗血大戏的命运。 目前，攀成钢片区的小学爆仓形势依旧严峻，成师附小慧源校区已经塞满了，据说，盐道街小学通桂校区一年级有22个班，二年级16个班，已经近40个班，基本上已达到了小学容量的上限，不知明年入学的新生又该何去何从…… 不过最近也有好消息，攀成钢片区又规划了一片小学用地。但才刚公示，离启用还早得很，这所学校的建设会不会有引发什么狗血剧情，小浪坐等吃瓜。 3初中爆仓还会远吗？如今的攀成钢小学爆仓问题已经爆发，可以预见，不久后，初中也该爆仓了。 目前该片区的小学中，仅成师附小慧源校区有毕业生，划片情况如下图。等盐道街通桂校区以及成师附小望江校区两所学校有毕业生之后，一下就将增加几十个班，这几所初中恐怕也难以接纳。 攀成钢片区的确是优质学区房，但是奈何僧多粥少，成都第一学区房？只是个泡沫而已。
| 
