成都“第一学区房”? 攀成钢片区真有这么“香”?? 然而小浪早已看穿了一切 近日,成都攀成钢片区一楼盘拿下预售证,引发了楼市狂欢,带装修约2.1万/㎡,比周边的二手房价格足足低了1万多。 除了房价让人心动,这个楼盘还被冠上了“成都第一学区房”的头衔。 第一学区房? 这就有点厉害了 不过作为一个教育圈(资深)媒体人,小浪告诉你,攀成钢不是第一学区房不好说,而是成都第一“折腾”学区房。 1第一学区房?能被称为成都第一学区房,攀成钢片区自然有不少亮点。 幼儿园—— 第三幼。 小学——小学成师附小慧源校区、盐道街小学通桂校区,大名鼎鼎的五朵金花,攀成钢就占了两朵,这两所学校均是校区,也就是所谓的“亲儿子”,所以光冲着这两大名校买房的家长不在少数。 初中——七中育才汇源校区和银杏校区,也是七中育才的“亲儿子”。 整体来看,攀成钢片区的教育资源确实抢眼,但第一学区房这个帽子还是带不动的。 相隔不远的春熙路片区,完全碾压它,下图是2018年春熙路片区的小升初划片情况。 天涯石小学、盐道街小学、成师附小,三朵金花,而且还是本部,七中育才本部——水井坊校区,公立初中第一牛校。 虽然第一学区房算不上,但至少是成都稀有的优质学区房,可惜攀成钢有个致命问题——学位紧张。 2小学爆仓!买房就读名校?太傻太天真一直以来,大家买学区房,都以为只要买到就能就读周边名校,但攀成钢片区,却结结实实地打了家长们一个响亮的耳光——小学爆仓,你听说过吗? 规划之初,整个片区以东大路为界,北区就读盐小通桂校区,南区就读成师附小慧源校区。而后盐小的校舍因为当时片区居民不多,于是便租借给了某国际学校。 也许是因为学区房概念炒得太过头了,近几年攀成钢片区入住率极速增长,入学人数不断激增。 在2016年问题爆发了,连续承受整个区域生源几年的成师附小慧源校区超过负荷,于是相关部门提出了学校扩建的方案——在操场上盖一栋楼…… 放着租借给了某国际学校的盐小不用,竟然要原址扩建成师附小,家长们当然不干了!集体签名上书,坚决反对。 最终国际学校搬走了,盐小通桂校区入驻,但因为之前国际学校的一些建设要进行改建,目前新生在马家沟小学借读。 马家沟小学即成师附小望江校区,这所学校也是一个“神校”,6个楼盘业主争夺,还上演了一出学区房版的——《甄嬛传》。有兴趣的家长们可以去看一看《成都小区里的阶级斗争》这篇神文,小浪这里就不多讲了,总之,跟攀成钢片区有关的学校,都逃不开狗血大戏的命运。 目前,攀成钢片区的小学爆仓形势依旧严峻,成师附小慧源校区已经塞满了,据说,盐道街小学通桂校区一年级有22个班,二年级16个班,已经近40个班,基本上已达到了小学容量的上限,不知明年入学的新生又该何去何从…… 不过最近也有好消息,攀成钢片区又规划了一片小学用地。但才刚公示,离启用还早得很,这所学校的建设会不会有引发什么狗血剧情,小浪坐等吃瓜。 3初中爆仓还会远吗?如今的攀成钢小学爆仓问题已经爆发,可以预见,不久后,初中也该爆仓了。 目前该片区的小学中,仅成师附小慧源校区有毕业生,划片情况如下图。等盐道街通桂校区以及成师附小望江校区两所学校有毕业生之后,一下就将增加几十个班,这几所初中恐怕也难以接纳。 攀成钢片区的确是优质学区房,但是奈何僧多粥少,成都第一学区房?只是个泡沫而已。
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