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最近有一份关于中国单身男女的调查报告出现在网络上，引起了热议，其中最受到大家关注的是”8成受访女性称要结婚先买房”。其实婚前买房这件事一直是大多婚前情侣的矛盾所在，买不买房？怎么买？名字写谁的？等等，尤其是2018年《新婚姻法》出台之后，针对“婚房”的新规定是议论纷纷。今天请到易轶律师和卢悦老师来和我们一起聊聊夫妻婚前买房的归属权问题。 直播链接：《帮她说》婚前买房不写我名字，房子还有我的份吗？” >>>http://zhibo.sina.com.cn/eladies/maifan  卢悦，心之助女性心理平台联合创始人、著名情感心理专家
 易轶，北京家理律师事务所创始人、主任；CCTV12频道《法律讲堂》主讲律师。
新浪女性：我要提一个小问题，其实大家碰到婚前买房情况，都在讨论，婚前协议到底能不能有效地避免这些事情？比如不管谁出的资，但是我们在婚前协议上规定了，这个房子就是给谁的，这种情况下法院会支持吗？ 易轶：婚前协议在法律上是认可的，婚前协议我们经常说，我也在跟我的当事人说，婚前协议可以极大的程度上在婚前或者是在婚后保障您的合法的自己的财产权益。但是婚前协议最难的是能不能签的问题，会不会签的问题。卢老师这边应该是深有体会。 卢悦：婚前协议最大的问题是中国人传统的思维，因为在国外可能这种情况也还算可以，还算有，不像中国这么难。中国人一向把钱和情对立起来，比如谈钱伤感情，这是中国人特别爱说的一句话，为什么谈钱伤感情？好像我们把情感当成所有人际关系中的一个另类，其实所有人际关系都是要讲求一个利益的平衡，没有永远的朋友，只有永远的利益，有了永远的利益才有了永远的朋友，其实朋友也如此，夫妻也是如此。 其实亲兄弟明算帐可以说，但是亲夫妻明算帐不是我们的传统，这就是我们是不是一个现代人的问题。过去为什么不谈钱？因为过去女人没有谈钱的权利，所以不存在夫妻两个人谈钱的问题，因为女人连离婚权都是男人决定的，我把你休了，我写封休书就把你送回去，休书想怎么写怎么写，不给你一分钱让你滚蛋就行了，过去女人没有婚姻权、职业权、财产权，连身体权都没有，要裹脚。你作为一个女人就是一个半人，都不是第二性。当女人进入现代社会以后，女人必须要从过去旧式的婚姻观、女性观、金钱观里脱离出来，不要老是觉得我不要谈钱。恰恰相反，女人要成为一个金钱的动力，这是我们现代女人越来越要学会的。 还有一个，其实谈婚前协议最重要的是说明你是真正负责的人，因为婚姻不是儿戏，婚姻不是过家家，今天想玩明天就不玩了，婚姻是各种制度的结合体，是经济制度的结合体、情感制度的结合体，还有是我们人身制度，还有性的观念和性的满足的结合体，还有我们和孩子亲子制度的结合体，这么多结合体，这么错综复杂的关系，比经营起一个公司复杂多了，因为老板跟你没有情感关系，给你发钱就行。 新浪女性：我还给老板挣钱。 卢悦：一般的人际关系稍微好一点的可以成为朋友，但是谁会跟你在一个被窝里成为朋友？只有夫妻两个人。所以，这个关系是特别复杂的，你要不去在之前谈论这个东西，我觉得就是在耍流氓，就是我们没有谈过钱，没有谈过生孩子怎么办，没有谈过怎么好地处理问题，没有谈过我们未来要不要移民，没有谈过我们要住在什么地方，我们要什么样的职业、什么样的人生规划，这些东西都没有谈过，那这个婚姻就是过家家，不是一个成年人的游戏。所以，婚前财产、婚前协议不光包括财产，不光包括法律，包括一系列的人生规划。如果没有这些大家的讨论就去结婚，真的是12、13岁初中生的游戏。 太把它当儿戏了。所以，当下的社会，今天的节目特别好，把法律、情感、心理结合在一起，这是一个非常好的测试题。如果那些连婚前协议都不愿意跟你谈的人，千万不要跟他结婚。如果你连婚前协议都不敢谈，你也千万不要谈结婚，因为你们根本没有做好应对婚姻复杂问题的准备，这其实是一个最重要的测试题，比测是我和你妈掉到水里救谁更加实用、更加有用。如果很多人婚前把这些问题谈得好，婚后能够把事情谈得特别清楚。 易轶：主要是现在年轻人结婚的时候根本不谈这些问题。 新浪女性：不考虑。就像您刚才说谈钱伤感情。
我经常跟年轻人说特别提倡试婚，一旦你们结婚，在法律上这永远是有法律的效力，这样一个证，你要遵循法律的规则往下走，解除这种身份关系你也需要遵守法律的程序，但是我们结婚之前有没有做过尽调，对方喜欢男人还是喜欢女人，对方家庭同不同意你们结婚，他们的经济背景怎么样，三观合不合，两个人有没有共同的爱好，别到时候一结婚了以后全都出来了，出来了以后你们再离婚的时候大家又开始扯我应不应该离婚，离婚之后应该怎么办，孩子还这么小，结果离婚不果断，把问题就弄得非常复杂，大家都反过来。所以，我们应该结婚的时候慎重、慎重再慎重。而离婚的时候，就得要干什么？快刀斩乱麻。 易轶：不光是伤感情，不光是这一方面伤感情。我特别赞成卢老师说的一句话，夫妻两个人结婚之前应该考虑我们两个人有没有能力综合地处理婚后的这些复杂的事项的情形。我们在日常生活中接触的准备步入婚姻殿堂的年轻人，他们结婚的时候特别果断，马上就结婚，恨不得明天就领证，领完证之后离婚的时候就变得优柔寡断，这是一个翻过来的过程。
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