住宅外墙主要针对住户外围结构墙体，包括墙面、窗口，墙体和窗口周边是易出现渗水和发霉的部位，另外还有墙体的穿管孔洞也是墙体渗漏水的主要部位。 目前外墙结构形式有砌块结构、砖混结构、现浇钢筋混凝土结构。墙体构造形式包括外墙外保温和外墙内保温，家装进行外墙防水时，可以从墙体内侧结构面进行防水防潮处理，由于立墙是不存水的结构，从背水面进行防渗防潮是完全可以解决问题的，但是必须做在结构面上，如果是内保温，必须取掉保温层再做防水。选用的防水材料宜为刚性防水涂料类产品，因为刚性防水材料可以与结构墙体结合紧密，能抵挡住墙体渗透及外界气流的压力。
外墙防水首先要清理基层，表面应该压实而且平整，不得有酥松、起砂、起皮现象，以免影响粘结强度，涂刷防水涂料时基层应干燥。基层清理工序完成之后，接下来，清理死角，也就是所谓的阴阳角、施工缝、伸缩缝等比较重要的部位进行处理，尤其注意的是泄水孔要加强处理，需要涂刷2-3遍防水底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土基层，以提高粘结强度和抗剪切强度。粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工。
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