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楼市调控的鼓点突然密了起来。 中原地产研究中心统计数据显示，叠加最近房地产调控政策，全国在2018年截至5月18日，累计发布房地产调控已经超过125次。 5月各地调控密集 5月各地密集发布房地产调控。 宁波市奉化区和杭州湾新区连夜发布楼市调控新政，从5月19日起开始实施住房限售政策；福建三明市正式限售，购买二套及以上商品房限售3年；5月15日，成都出台新政，对原有调控政策进行了完善，出台了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》。将限购对象调整为家庭、提高购房门槛。 5月14日，太原市人民政府印发《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》（并政办发〔2018〕23号），提出实施住房限购政策等九项具体措施；同日，贵阳出台新政，对楼市调控进行加码，严格限制投机炒房行为。重申3年限售、收紧公积金贷款等。5月14日，丹东市政府出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》。从即日起，将对限制区域实行房地产调控措施。限制区域内新房2年限售、异地公积金贷款首付不低于50%。 中原地产研究中心统计数据显示，全国在2018年截至5月18日，累计发布房地产调控已经超过125次。 被约谈城市纷纷加码楼市调控 住建部再次强调坚持调控目标不动摇、力度不放松，就房地产市场调控问题约谈成都、太原两市政府负责同志。“五一”前，住建部已约谈西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。 中原地产首席分析师张大伟分析认为：最近市场出现了部分区域的反弹，是住建部开启约谈与发布进一步做好房地产调控通知的主要原因。 这些城市的约谈，其实是2017年一项房地产政策的落地，代表了未来预警——约谈——问责，房地产调控从过去的一城一策，开始升级到三步走。 目前已经有9个城市发布了各种类型的加码调控，包括昆明、徐州、大连等城市最近调控的可能性也非常大。
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