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最近与朋友聊买房的事情，看着他一脸愁容，问他是为何。他说本来去年打算买房的，那时房价还不到1万，今年同一个楼盘的房价已经2万了。当然，我这位朋友所处的城市是一个非一线城市的成都。我再问，为何不去老家买，他说老家的房价现在也要八九千了。
房价这样的涨幅已经让很多打工者，望而却步了。无奈的打工者，只有再次陷入苦苦追寻房价的脚步，希望有一天能跟上房价的涨幅。面对如此高的房价，在高压的楼市调控面前，未来房价还有多大涨幅呢？ 我们先来看看专家怎么说，知名经济学家陈宝存去年在某论坛谈到成都，其认为房价的上涨根本原因还是M2超发所致，按照目前M2的增发速度！去年下半年房价的快速上涨，其实是“三年不涨，一年暴涨”的补涨阶段，并且成都房价五年内还能再涨一倍。
一向唱涨楼市的任志强，也表示未来房价还有空间。这样就有很多网友开始猜测，他们是不是有什么内幕消息，或者说他们就是为炒高房价，从而从楼市套取利润。但是，以目前的楼市看，小编个人的观点是，不可能再出现暴涨了，尤其是出现翻倍的现象。 未来楼市大概率，出现的情况就是稳步的上涨，而且是分区域的。不是每个城市都能有发展的好资源，也不是每个城市的房价都能有很好的涨幅。即使是同一个城市，不同区域的房价也是不一样的。比如一线城市，以及现在推出的新一线城市，未来的房价肯定还会涨。 但是即使是房价还有涨幅，小编也不建议大家去炒房了。现在的行情，炒房已经不适合了。不仅仅是限购限售的政策压迫，更为严重的是不断收紧的金融面，我们已经没有多大力度能够从银行拿到更多的贷款。如果仅仅是拿自己手里的资金去炒房，我相信很多人是不愿意的。
而且现在炒房，很有可能会栽跟头，相信大家都看到了环京楼市暴跌的现象，很多炒房者已经亏掉了首付。其实这不是个案，之前的温州、鄂尔多斯都出现了这种断崖式的下跌，套牢了大部分的炒房者。未来我相信肯定还会有更多这样的情况发生，如果我们踏不准市场的节奏，就很有可能被市场套牢。 不管未来市场怎么走，最重要的是我们不要相信谣言，保持购房初心，就不会掉入楼市永涨论的陷阱里。专家的话有时也是不可信的，只是他们处在高位，一呼百应能有够多的追随者，他们唱涨，必然会有更多的帮他们推高楼市，就这样楼市在一环扣一环当中，慢慢被推高了。
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