火得不能再火的海南，终于要熄火了！近段时间，当限购来临，仅仅依靠外来人口的海南楼市，迅速退温了，很多人都开始恐慌了！ 4月22日，海南省发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，重磅宣布海南全域限购。而这个政策一出台，很多人直言：“没赶上最后一班车的客户，真的买不了了。” 其实，从去年3月开始到年底，海南出台的调控政策已经有20条左右。其中，最为人熟知的就是，“房八条”的出台。去年，3月31日海南发布政策：商品房价格备案后6个月内不得调高备案价格；对外地购房者由每人限购1套改为每个家庭限购1套；商贷最低首付比例由40%提升到70%；购房后由两年内限售延至五年内限售。 如今，4月22日发布的海南全域限购，让不少人觉得“史上最严”的调控政策，真的来了，海南这次是真的动真格了！ 而这个政策一经出台，海南多个地区的楼盘，迅速冷却了下来。现在不少在售的楼盘，每天只有几个零星的客户看房。和之前相比，形成了巨大的反差！ 对此，一位在海南从事房产工作的人员表示，其实海南的楼市一直以来，就是主打旅居把这个放大作为营销策略。因此，在这种情况下，大部分购房者基本上都是以投资为主，而本地人很少有买房的。所以，海南的楼市可以说完全就是外来购买力撑起来的，促使房价在近几年，不断的暴涨。 然而，现在最严调控政策出台，海南楼市这次是彻底结束狂欢状态。就像很多人说的那样，海南这次的“终极版”限购，这片曾经的投资热土，要“全剧终了”。 所以，海南楼市这次熄火，仅仅只是整个楼市的一个缩影。后续，随着调控政策的不断升华，楼市降温，将是成片成片的出现！
| 
