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一个国家的住房价格的房价收入比，确实要在一个合理的水平线上，房价的上升要有理性。楼市中许多的购房者都在盼望着房价的下跌，而且是最好越低越好。他们的心情是可以理解的。因为这是消费者的自然心理状态，也是他们的美好愿望。 
点击图片进入下一页 现在的房价基本上一天一个价，有些人觉得以后房价可能会掉，但是大部分人已经对这种“美好的愿望”基本放弃了，于是早早的昂首阔步走向了买房这条路，本着房价伤不起，能省则省的道理，下面就和大家聊一聊今年二手房有什么优惠政策，已经购房这类房子有什么要注意。 一、二手房交易需要注意什么 最近有网友在问关于二手房交易需要注意什么，因为自己之前去看二手房时，出现了房子主人突然反悔不愿出售房子的情况，对着这一类不必要的麻烦我们到底应该怎么避免。 1、签订合同需要注意 ①房屋权属问题。查阅中意房产的房产证，核查房屋产权是否清晰，确定具体房产属性，居住还是商用。到房管局（不动产登记中心）查询该房产是否存在产权瑕疵。 ②规范合同。房管局大多会提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，可以直接拿来在范本的基础上做改动，民间合同多由卖方提供。买房就要注意，卖方做了哪些改动，提出自己的意见看法，以达成最后的统一。
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