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房价一直以来都是一个永恒的话题，不管什么地方只要说到房价这一话题，总能接的上茬，并评论几句。不管是房价涨了还是跌了，房价都是民众关心的话题，毕竟在衣食住行上每个人都是离不开的，并且不管对与不对，每个人都能说出自己的经历和观点。
从16年的930开始，各地的调控逐渐趋严，这两年中不乏和邻里乡亲唠一唠嗑，讨论现在房价涨跌，每天都有人喊房价要下跌了，又有个别地区房价不乏下降的，下降的程度个有不同，但即使房价下降一些了，但还是有很多人天天喊房价太高，买房基本不可能。
在我看来认为太贵的因素还是因为，房价和收入不成正比，在2016年房贷利率各种优惠，成就了房价的翻倍，原来买1万一平，经过2016年房价基本上涨到2万一平，房价上涨容易下降难啊。如最近海南调控全域加严，在自贸区成立之后，房企纷纷上调价格，说涨很容易，想房价下跌？会有的，但是与大多数人预期完全不同，上涨1万下跌1千，甚至少的仅仅几百，这对于2万的房价来看，与心理的价格实在存在这巨大的差距。想让房价下跌到10年前的价格，完全是不可能的。
房价上涨、物价上涨，以前兜里揣着十块就够一日三餐了，但是现在十块基本上就够一个早餐。物价的上涨，但是工资却没有上涨多少，第一年可能3千，第二年还是3千，可房价却不一样，在楼市最火热的时候，买二手房，当时可能100万能拿下来，可到最后越谈越高。想用工资的涨幅去追赶房价上涨的速度，两人的工资下来就得生活开销，车贷，社会应酬，如果真的买房了房贷一个月3000往上走吧，这样的收入和支出本来就不平衡，所以大家喊贵买不起真的太正常了。
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