城中45400元/平方米、河西中44879元/平方米、城南30739元/平方米、百家湖29410元/平方米……看着南京8月楼市最新房价地图，想必刚需购房者们都要哭晕在了厕所，说好的去库存降房价呢？而现实总是这么赤裸裸的残酷。两江板块作为南京的刚需重地目前也正在“濒临灭绝”，部分板块早已在破2冲3的大道上呼呼前行，置业门槛不断提高，选择区域逐渐缩小，刚需置业者真的只能去高淳、溧水寻找安慰了吗？
主城向南纯新盘 60万首付看这里
对于刚需购房者来说最关心的莫过于价格，1字头的房源在南京简直算是“稀有物种”，刚需的市场需求量本来就比较庞大，每有新房源上市无一例外的都会受到争抢，例如前几日江宁滨江的弘阳禹洲时光印象637组买房人报名参与摇号，共48套毛坯房源，中签率仅7.5%，也是创下了南京公证摇号史上新低。刚需买房可是一把辛酸泪，还没买房的你也莫慌，想要低总价你还有这里可以选！
位于江宁正方新城的纯新盘远洋山水近期即将首开，6层电梯洋房、牛首山旁、低密度……一系列的特色标签让远洋山水还未开盘便吸引了众多购房者的关注！当然，项目的最大亮点无疑还是在价格上，虽然还未首开，但是放风价在18000-20000元/平方米左右，项目主推89、105平方米的户型，即使以20000元/平方米的价格来看，89平方米的户型总价也只有178万，三成首付53.4万便可轻松搞定。
新兴科技板块 已有2幅现房销售地块
正方新城是江宁区政府重点打造的一个以软件研发为基础的新兴科技板块,目前正处于待开发阶段，可以算得上是南京的一块价格洼地，近年来逐渐被刚需购房者所关注。正方新城的规划范围东至机场高速、南至银杏湖大道、西至牛首大道南段及银杏湖西段、北至南京绕城高速。是继江宁百家湖、九龙湖板块发展之后的又一重要发展区域。
正方新城目前已有2幅万元地并且都是现房销售，分别是2016年9月土拍中绿地拿下的G44地块，已定案名为绿地理想城，楼面价12988元/平方米，主要打造公寓类产品；荣盛拿下的G62地块，目前定案名为荣盛隽峰，楼面价12037元/平方米，两个项目都预计在今年下半年会上市。
再来看看即将开售的远洋山水项目，目前放风价只有18000-20000元/平方米之间，相比于同区域的两个现房销售项目，可以说价格优势明显，买到就是赚到！
3开间朝南 6层低密度电梯洋房
远洋山水规划建设14栋6层的电梯洋房，均为1梯2户，主打户型建筑面积89、105平方米，均为3开间朝南，在改善大户型当道的市场上比较稀缺，1.3的超低容积率整体居住舒适度高，项目全部都是毛坯交付，不会存在精装溢价。
89平方米揽景A1户型：3室2厅1厨1卫
1、三开间朝南，南北通透，采光充足
2、宽景阳台，视野开阔，连接阳台，日常使用便利
3、双卧室带飘窗，增加实用面积
4、北向次卧，可根据需要打造成儿童房或者书房
105平方米臻悦B1户型：3室2厅2卫1厨，户型基本类似于89平方米的A1户型，在89平方米的基础上增加了一个主卫，主客卫生间分离，充分保障主任的隐私。
不同于主城的喧扰，项目坐落在国家级景区牛首山旁，附近还有将军山、云台山、银杏湖、白鹭湖……可谓是山水环绕，自然资源充沛。还在置业迷茫中的你，不妨前来看看，相信不管是地段还是品质都定不会叫你失望！
