二手房装修半年多处墙面开裂,装修公司不管,幸好老师...

[复制链接]
查看: 6828|回复: 0
hxx

523

主题

130

回帖

1836

积分

金牌会员

积分
1836
发表于 2018-3-27 10:50:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

生活在一个三线城市,前几年房价低到四五千,愣是没人买,甚至在之前都被称之为鬼城,房子造得太多却没人住,然而就在去年房价突然暴涨,短短的一年时间,从四五千的房价直接涨到一万二,对于我们这些刚需的买房者来说,简直是噩耗,无奈之下只好选择购买二手房,我家买在市区老街,当时是拆掉老装修全部重新来过的,九月份入住,现在才半年,墙面全部开裂了,看着都来火,找装修公司说事房子的问题,因为买的二手房老房子,开发商早就不怎么管事了,真的是找天天不应,找地地不灵!

[size=1.2]南阳台的西边角落

跑了太多的冤枉路也没找到解决的办法,好在后来朋友给我推荐了个老师傅,老师傅直接告诉我这种现象很常见,尤其是二手房,二手房的装修是需要非常谨慎的,它不像新房墙面相对来说毕竟干净,没有经过设计改造,像我家这种把之前装修拆掉重做的最容易出现这种开裂问题,原因也比较多,墙面没有清理干净、材料选择质量不好,或者阴雨天受潮,墙体膨胀等都有可能出现这种开裂的现象,我家估摸着要不就是受潮了,要不就是防水没做好,大家看上图是我家南阳台的西边角落,下面明显潮湿。


0.jpg
[size=1.2]连着西边角落的客厅的西南角

我们在装修二手房之前选择装修公司非常重要,得提前给装修公司说明好二手房的情况,确保装修公司在后期出现问题时能给你寻找解决方法进行解决,另外就是装修的时候需要仔细把房子的各个角落都检查一遍,一个细节都不能放过,要住上一辈子的小窝可别为了省心偷懒给糟蹋,等到入住的时候各种麻烦出现搞得你焦头烂额,老师傅告诉我在检查墙面的时候可以用专业的工具对墙面敲击,通过敲击的声音来判断墙面有没有出现离骨的现象,还有一种是针对于面积小的,我们也可以用专门的切割工具,对墙面进行切割,查看墙面是否有问题,但这里大家要切记不能随意凿墙,检查完之后记得把破坏掉的地方补回来,在墙面上撒上一些水,等墙面湿润一些之后在把之前准备好的素水泥(需要提前准备哦)拉毛到干燥后在去抹灰,然后用腻子把墙面刮平。腻子一般要刮两到三遍,最后是刷乳胶漆。老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的家装公司在把墙面铲平之后,会滚涂上胶水,接下来是刮腻子,如果墙面有开裂现象,建议满贴的确良布,然后进行批嵌。

[size=1.2]儿童房的东边,飘窗的下面

我们用的装修材料不一样也会导致开裂,比如说底漆跟面漆,包括工人刷漆时的做工不严谨,低级没有干透就用那些强溶剂的涂漆,这种粗劣的做工会影响墙面开裂,所以装修的时候万万要找经验丰富的工人给我们做,别再想我家一样悲催。

[size=1.2]飘窗的东边,这个户型,阳台 飘窗都是凸出去的

我家的情况也有可能是因为邻居家防水没有做好导致开裂,如果真的是这样的话就真的很难处理了,必须找个时间去跟邻居好好沟通处理方式,让老师傅给邻居家做个检测,这里面还得祈祷邻居是个开明的人,否则即便问题解决了,后面的生活怕是日子也不太好过吧。


回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

返回顶部 关注微信 返回列表