英国脱欧的前景正促使一些公司离开。然而香港的投资者却反其道而行。
香港资金：香港是2017年投资伦敦地产的主要海外市场。数据来源：世邦魏理仕 凭借伦敦标志性的“奶酪刨子”(Cheese Grater)大厦和“对讲机”摩天大楼的购买交易，香港投资者2017年成为这座城市写字楼地产最大的购买群体，交易额占比高达44%。 这不光是因为英镑贬值，还源于这样一个信念，即伦敦这座城市有能力经受住英国脱欧的考验，并将继续作为通向欧洲的重要门户。 购买力：2016年6月英国脱欧公投以来，港币对英镑汇率上涨了4.2%。数据来源：彭博社 第三个原因：价格。香港连续两年一直是世界上最昂贵的房地产市场，随着中国大陆的资金涌入，在这里很难获得收益。 房地产咨询公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)的数据显示，香港的优质写字楼空间的年租金是每平方米3473美元（约合人民币22190元），包括租金、服务费和税费。香港的A级写字楼的资本价值2017年增长了18%，中环地区则增长了24%。 这些增长主要是因为一些创纪录的交易，包括2017年11月李嘉诚以52亿美元购买了“中环中心”大楼的股权。随着香港被整合进粤港澳大湾区，越来越多的中资银行和保险公司正在扩大在香港的办公空间。 仲量联行称，房价的上涨导致租金收益下降至20年来的最低水平附近。中环的房租收益率为2.7%，相比之下，伦敦优质办公区的收益率为3.5%。 …… 新闻背景：第一太平戴维斯认为香港房地产市场在最高风险之列 商业周刊中文版知识商店是《商业周刊/中文版》新媒体最新推出的付费产品系列。《思·辨》将为读者每个工作日提供一篇由著名经济学家和权威专栏作者对热点事件的独到观点和解析，可单篇购买或订阅全年，#独家专业视角，权威解析时事# 。大量新产品也将陆续登陆商店，请大家持续关注。
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