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近三年来，全国范围内的城市房价暴涨，尤其是三四线城市和小县城，房价在短短两年内翻了一番，直接纷纷突破万元大关。这几年是怎么一步步的把三四线和小县城的房价给炒上去的呢？
第一，全面放开二孩。本来是国家看到人口红利消失，老龄化过于严重才放开的政策。却被开发商抓住了政策点，直接宣传放开二孩两居室就不够用了，劝大家换大三居。不少人听信了开发商的宣传直接忍痛再购买了一套大三居。
第二，棚户区改造。本来是国家提倡的货币化安置政策是为了让广大拆迁户看到真金白银而不是拆迁分的房子，减少出现开发商跑路房子却没建好的现象。没想到货币化安置政策一出，产生了大量拆二代持币待购，短期内楼市需大于求，直接拉高了当地房价。
第三，环保治理。这两年环保检查异常严格。尤其是和建筑有关的行业纷纷受到重创，直接导致了建筑材料价格暴涨，以开发商的德行，材料费每平涨100，那么房价就每平涨1000。
综上所述，本来都是好的政策，走到下面要么是开发商故意引导，要么是当地操之过急。本来都是利国利民的好政策却反成了房价上涨的幕后推手！
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