南京高层次人才购房办法 五年内不得转让
新年伊始，南京就给各类人才发了“大红包”，在2018年市委一号文件的配套文件《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》中，明确高层次人才来南京买首套房可不受户籍限制，公积金最高可贷120万元。到底高层次人才如何买房呢？1月16日，《南京市高层次人才购买商品住房服务工作办法（试行）》（以下简称“办法”）正式发布。现代快报记者了解到，办法规定高层次人才购买商品住房须本人购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。对于房子来源，办法称结合具体情况拿出部分房源供应高层次人才，该部分房源不列入公证摇号的售房范围。现代快报/ZAKER南京记者 张瑜去哪申请购房可向市人才安居办申请“到底我算不算高层次人才呢？”有人会这样问，那就先看看吧。现代快报记者了解到，本办法所称的高层次人才包含五类人才（见上图）。根据办法的规定，高层次人才须同时具备以下条件，方可提出购房申请。（一）本人、配偶和未成年子女在本市无住房。（二）与用人单位签订一年以上劳动合同或任命文件。去哪儿申请买房？各类人才、单位通过信息系统向市人才安居工作领导小组办公室（以下简称市人才安居办）提出申请，其中：第一类和第四类人才中A类人才由市委组织部（市人才办）进行审核，B、C类人才由市人社局进行审核；第二类人才由其单位所在区（园区）人才安居办审核并报经区政府（管委会）确认；第三类人才由市科委进行审核；第五类人才由市人才安居办进行审核。房子都在哪儿呢结合新房上市情况优选供应到底高层次人才的房子都是从哪儿来的呢？现代快报记者看到，根据办法规定，南京市房产局会同相关区政府，结合当前新建商品住房的上市情况，优选部分房源供应高层次人才。每个项目筹集的房源原则上不超过其申请上市销售量的10%，上市销售量超过500套的比例不超过6%。该部分房源不列入公证摇号售房范围。而对于商品住房的配售情况。办法指出，南京市人才安居办根据审核结果向市国土局出具工作联系单（有效期一个月），由市国土局负责开具电子购房证明、办理相关手续。市人才安居办每季度末汇总人才审核和房源筹集情况，制订配售方案，报市政府审定。此外，高层次人才购买商品住房采取抽签方式选房。购房有哪些要求限购一套，五年内不能卖现代快报记者注意到，高层次人才购房也有一些明确的要求，并不是随便买的。具体如下：（一）高层次人才购买商品住房须本人购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。购房执行实名制要求，认购后不得更改购房人姓名。合同备案后买卖双方需解除合同的，所退房源优先供其他高层次人才购买。（二）开发企业应按照本办法要求，配合做好高层次人才购买商品住房的服务工作，对经市政府审定供应给高层次人才的房源写入预售方案（现售方案），在销售现场进行公示。（三）各部门要按照效率优先、便民利民的原则，建立审批绿色通道，充分利用信息化手段，创新工作模式，着力改善高层次人才的购房服务。据悉，该办法适用范围为江北新区、玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区、江宁区、浦口区。六合区、溧水区、高淳区可参照本办法执行。
页:
[1]