新房均价奔6万？实探门头沟新城区域新盘
夏至已至，北京酷热的夏天已拉开帷幕。在繁花盛开的夏季，外出旅游、避暑也被众多北京人列入计划之内。与此同时，景点较多的门头沟区域再次走进人们的视线。门头沟区域有的不仅仅是景点，更多的是绿树成荫，景色怡人的改善型住房。今天，腾讯房产小编实地探访门头沟新城，为大家呈现隐匿在西山脚下，永定河畔的门头沟新城最真实的现状。门头沟区域是北京西部生态涵养区的重要组成部分；是集传统文化和自然景观为一体的休闲旅游区域；是立足西部发展带，面向中心城、辐射山区的区域服务中心和宜居山城。良好的自然景观是门头沟多改善型住宅的基础，西部的大力发展，是门头沟区域由默默无闻到住宅房价直逼6万的底气。门头沟新城和旧城目前有哪些住宅项目在售？门头沟新城目前的商业主要集中在哪？门头沟新城目前教育情况怎么样？门头沟新城交通状况怎么样，通地铁吗？别着急，今天，腾讯房产带你走进门头沟新城，将所有的问题一一解答。http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/195/165/2220/144397770.jpg门头沟新城新盘分布图本次踩盘我们按照由北向南，自西向东的顺序来为大家依次介绍位于门头沟区域各个项目，起点定于石担路与石龙西路的交汇处。小编沿着石担路向南走，首先映入眼帘的是一个公交车站点——石龙工业区站，是890路、931路、960路以及快速直达专线68路等多辆公交换乘站。http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/136/163/2220/144397201.jpg石龙工业区公交站点再往前走，右手边第一个项目是丽景长安(楼盘资料) ，项目主推151平、152平4居精装现房，均价60000元/平，物业费3.68元/平*月。从小区外面可以看见，丽景长安项目已全部完工，部分业主已经入住，项目临近石担路和石龙西路，交通方便。http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/146/163/2220/144397211.jpg丽景长安小区紧靠着丽景长安项目的是 翡翠长安(楼盘资料) 项目的售楼处，而翡翠长安真正的楼盘地址在西苑路的左侧，周边有北京八中。在翡翠长安销售中心大门往里看，整个售楼处鲜花盛开，水流不断，石榴树上已结满青色的石榴，进到销售中心内部，绿植覆盖整个销售大厅，很是漂亮。我们找来置业顾问进行讲解，以便于大家更详细的了解项目。http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/158/163/2220/144397223.jpg翡翠长安销售中心在这里我们了解到，万科在北京共有46部作品。翡翠长安项目有五大系统，礼序系统、健康系统、智能系统、精工系统和生长系统。项目配有智能家居、新风系统、软水过滤系统以及玄关收纳系统等多种系统，让业主居住更加舒适、方便。跟随工作人员我们参观了项目主推的165平4居住房的样板间。http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/175/163/2220/144397240.jpg万科在北京的46部作品分布图http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/179/163/2220/144397244.jpg项目区位、沙盘图http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/185/163/2220/144397250.jpg165平4居户型样板间从翡翠长安售楼处出来，沿着雅安路向东走，道路两侧配套不是很多，只有左侧有几家较小的小餐馆和中医养生馆、足浴馆。道路的右侧依次是永定工商所、丽景园餐厅以及中关村门头沟科技园，左侧是门头沟国税局服务大厅。http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/188/163/2220/144397253.jpg雅安路两侧配套继续往前走，在雅安路的尽头向右转，转到泰安路上，这一片都是正在建的工地，尘土漫天，比较荒凉，道路两侧的宣传栏上贴着门头沟景区宣传画。在泰安路与上园路交汇处的东侧，地铁S1号线再此经过。地铁S1号线预计2017年底开通，到时候可以坐一号线从苹果园直接换乘S1号线到门头沟。继续向东走，可以看见远洋新天地项目在你的左手边，右手边是西山燕庐(楼盘资料)项目。http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/196/163/2220/144397261.jpg位于泰安路两侧的远洋新天地和西山燕庐项目据了解，远洋新天地目前临街底商在售。项目底商为临街一、二层商铺，主力开间30-200平米，总价300万元/套起，40年产权，预计2019年年底交房。http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/67/181/2220/144401722.jpg远洋新天地效果图泰安路尽头向右转，再前行几百米就到了西山燕庐的销售中心。进入销售中心内部，可以看见许多置业顾问聚集在一起，小编找其中一位置业顾问，简单了解下项目信息。西山燕庐项目主推80-172平2-4居住宅，总价550万/套起，166平多层洋房，均价65000元/平，预计2019年12月31日交房。http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/223/163/2220/144397288.jpg西山燕庐项目销售中心电建·金地华宸项目的销售中心在西山燕庐对面，据了解，项目主推143平米房源，均价在65000元/平米左右，在售楼栋为总高26层，3个单元，两梯两户，1号楼，预计2018年5月底交房，目前所剩房源不多。http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/204/181/2220/144401859.jpg电建·金地华宸效果图从西山燕庐销售中心出来，小编决定打车前往最后一个目的地——电建地产·泷悦长安(楼盘资料)项目。从龙兴南二路与玉带街交汇处下车，可以看到这片区域配套很成熟，不少楼座底商均已开业。各种餐馆小吃店、幼儿园、小诊所、超市和宠物医院等配套一应俱全，在此生活会比较便利和舒适。http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/231/163/2220/144397296.jpg泷悦长安周边配套电建地产·泷悦长安项目位于龙兴南二路的北侧，项目周边有北京八中附小。走进销售中心内，我们了解到项目主推174-178平高层住宅，总价约1000万元/套；239-245平联排别墅，总价2000万元/套起。http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/213/164/2220/144397533.jpg泷悦长安销售中心从泷悦长安销售中心出来，小编沿着龙兴南一路、龙兴南二路以及玉带街环绕这片区域一整圈，可以看到北京八中及其附小就分布在这片区域，据了解，小学已经有几个年级了，初中有初一，高中部目前也将招生。整体而言，泷悦长安这片区域居住舒适度还是很高的，虽然并不繁华，但各种配套都很齐全，满足人们日常生活所需，且临近北京六环高速路，出行也很是方便。http://img1.gtimg.com/house/pics/hv1/4/164/2220/144397324.jpg项目周边教育情况近期，北京新房市场逐渐向五、六环外转移，郊区化趋势愈加明显。门头沟区域被西山环绕，景点较多，拥有良好空气以及优美的自然风光，居住的健康度很高。此外，门头沟新城区正在崛起，华润配建的plus商城，成为了现在新城区域最大的商业综合体；教育方面北京八中、京师实验幼儿园、北京第二实验小学、北京市大峪中学分校都将汇聚于此。在门头沟新城区域拿地的房地产开发商中，万科、绿城、金地、电建、北京城建、保利、首开、鸿坤、京投发展、华润、华远、融创、远洋等多家知名房企或是大力进驻或是加大对该区域的投入，有望带动整个新城区域迎来更大的商业配套改善前景。扫描下方二维码，可以回看《WE看房》走进门头沟新城节目的视频以及图文直播，如果大家有什么想要了解的区域也可以通过评论告诉我们，小编会代大家一一走访！
页:
[1]