房贷是“越长越好”还是“越短越好”？
在不少年轻人心里，只有买上房子才算是真正的安稳，于是这些年轻人一直在为买房子而奋斗。不过这件事情并不是想就可以实现的，在我们现在的房地产市场中，一套房子价格达到上百万，而年轻人工资不过四五千块钱，按照这种存款速度，是没有办法直接全款买房的。确实，想在现在的社会里买房子并不容易，一套房子动辄上百万，这还是三四线城市。如果大家生活在一二线城市里，那么买房子的钱就更多了，以深圳为例，现在深圳最高房价达到9万一平，按照这个价格计算，我们工作一辈子都买不起。面对这种社会现状，大家只能选择贷款买房。https://images.dffc.net/attachment/ue/20210604/847249bf08b54b1239556b1ebfe27ae959181289.jpeg?x-oss-process=style/w_800因为我们的工资是有定数，如果大家靠存工资买房，这辈子可能都无法实现买房的目的，所以大多数年轻人买房时都是选择贷款，这样大家只需要凑出一部分首付，其他的钱就可以向银行借贷了。虽然这种方式挺不错的，但是大家向银行借款过程中，有没有计算过贷款金额呢？有没有想过怎么借款最合适呢？或许有一部分人已经想到了，这部分人在向银行借款过程中，一直在考虑向银行借款时间长短问题。一部分人觉得，借款时间越短越好，这样至少可以少拿一部分利息。不过另一部分人觉得，借款时间越长越好，这样就能减轻自己经济压力，等到自己退休前，完全可以偿还完房贷。房贷期限该如何选择？https://images.dffc.net/attachment/ue/20210604/ac5a0d23bd3e9fcc91b922cb57a1c0688beb6cdc.jpeg?x-oss-process=style/w_800现在不少人为了买房子，都会选择向银行贷款，可在向银行贷款过程中，房贷期限该如何选择呢？难道越短就越好吗？银行工作人员表示，当大家贷款买房子时，一定要根据自己情况分析，否则无论时间长短，都有可能亏本，甚至向银行白送钱。因此当大家买房子贷款时，一定要从以下两个角度开始考虑。一、投资买房有一部分人之所以愿意买房子，并不是为了住，而是想要投资，因为这部分人发现现在房地产市场非常厉害，如果现在购买房子，很有可能大赚一笔。想到这里，这些人就会主动向银行贷款买房，不过贷款买房并不是那样简单的，稍有不慎就可能亏本。如果大家不知道该如何计算，那可以参考房贷利率和房价涨幅，当房贷利率高于涨幅时，那就计算自己的贷款成本了。如果后者高于前者，这时无论怎么贷款，都是合适的。不过大家一定要记住，现在国家正在着手掌控房地产，如果大家没有足够资本，还是不要掺和炒房的事情。二、刚需买房https://images.dffc.net/attachment/ue/20210604/b77c2267db84904b599fbd494bfad4f7ae3f16f5.jpeg?x-oss-process=style/w_800这部分人购买房子，一定是用来住的，因为这部分人马上就要结婚了，或者是家里条件很好，想要换套房子居住，所以这部分人在买房子时，一定要仔细考虑，如何向银行贷款。在目前的贷款方式中，一种是等额本金，另一种是等额本息。在这两者对比下，等额本金需要支付的利息就低于后者，不过这种方式有一定压力。因为这种方式前期需要偿还一大笔钱，后续才会逐渐减少，所以大家选择以上两种贷款方式时，一定要考虑自身实力。不过大家实力并不允许，那还是选择等额本息较好，至少这样还款压力小，能给大家一定缓冲时间。从以上两种方式上来看，买房子这件事情还是要看自身，因为每个人的需求是不一样的，大家的经济实力也有所不同，所以当大家贷款买房子时，应该考虑自身实力。如果自身实力允许，大家可以缩短贷款时间，不过这样前期压力较大，需要大家有一定资本。当大家实力并不允许时，每个月还只能拿到几千块钱工资，那大家就根据自身能力制定还款计划了。因为还贷款这件事情是非常重要的，一旦逾期，不仅会影响个人信用，还有可能导致房子被银行收回，所以大家一定要根据自身情况制定计划。而且随着我国经济发展，现在的钱越来越不值钱了，在这种状况影响下，大家一定要考虑好全方面。其实当大家向银行贷款买房时，大家的金钱就会受到一定损失，因为现在银行利息太高了，当大家偿还完贷款时，已经偿还了一大笔利息，所以关于如何贷款，如何在银行贷款最合适，还是要根据自身情况考虑，然后制定比较合适的方案。
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