深圳楼市又有新动作，试水租售并举 专家：房价这次下跌1...
在经历自去年3月份以来密集调控政策后，步入“下半场”的内地楼市或将面临进一步调整。2016年3月上海、深圳两市相继升级限购令，随后苏州、南京重启限购，开启了热点城市调控的大幕；2016年9月30日。北京率先出台新的楼市调控新政，紧随其后，天津、武汉、深圳、广州等城市均密集表态，先后出台限购限贷等调控措施。同年10月8日上海和南昌加入调控阵营，短短9天时间，全国已有22个城市先后发布新一轮楼市调控意见。时间不紧不慢步入2017年，楼市调控仍在加码。上半年，北上广深四个一线城市全部执行“认房又认贷”政策，且非户籍人口购房门槛均提高至5年。杭州、南京等二线城市则相继加码限购力度，将非户籍人口购房门槛均提高至2年，长沙、青岛、石家庄依次重启限购，外地人限购一套，同时提高购房首付比。不止如此，与此前楼市调控多集中在一二线城市不同，部分一线周边县市及三四线城市也陆续加入调控阵营。河北涿州、沧州、保定市涞水县开始限购，广东佛山、中山在限购力度上均有不同程度加码。此外，“限售”政策也成为本轮调控一大亮点。3月份，北京首开先河出台限售政策，随后厦门、福州、杭州等市跟进落地限售令，海南更是在全省范围内施行限售新政。除保定白沟新城和海口限售周期长达5年之外，其余城市限售周期基本维持在2-3年。克而瑞认为，该政策本意在于积极支持自住性需求，着力打压投资、投机性需求，以便维稳房地产市场。不知道大家有没有发现，其实买房也和买股一样，都是一种投资，很多跟随笔者的朋友都赚到不少，如果你在股市没有赚钱的话，是因为你没有一个好的盈利方法，其实好的方法加上导师指点，赚钱是非常简单，我用了十年总结了一套涨停复制选股法，准确率高达93.5%，读者可以到【ccp174】上来全部无偿领走，相信我的实力！记得是唯信。有很多朋友抱怨没挣到钱，其实那都是因为自己没有一套好的操作思路和方法，其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！如果您想对接下来的趋势一目了然操作策略:炒股就是炒主力，没有主力就不会有牛股，如何判断主力是否进场?机会天天都有，可是你们天天都错过，错过一天少赚多少?如果您想对接下来的趋势一目了然，我的连载性的文章给出最合理的操作建议，以及适时的选股方法及利好个股的参考，完全免费。
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为此，深圳政府不得不接连制定限购限贷“组合拳”，以抑制楼市因投资投机需求过大形成的疯狂增长局面。深圳市房地产经纪行业协会发展研究总监徐枫表示，租赁市场的发展为刚需市场上的住房问题提供了一个非常明确的解决之道，对于房价来说是一个很明显的抑制因素。与“购租并举”并行不悖的，还有“共有产权房”概念的再次兴起。“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点。9月8日，北京市住房保障办公室主任邹劲松介绍，截至8月底，北京保障房新开工4.9万套，完成全年5万套任务的99%，竣工7.1万套，完成全年6万套任务的118%。今后五年，将按照建设150万套住房的要求，推进其中25万套共有产权住房和50万套租赁住房的落地。在分析人士看来，在共有产权房继续推动下，市场的观望情绪会继续加强，特别是大量房源供应后，价格的稳定已经可以预期。
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