楼市不断降温,房价回到15年的几率有多大?
首先我们从大的方向来看，从调控政策的环境来看，其实中国的房地产市场目前整体的形势还是比较严峻的。“房住不炒”把这个大方向给把握住了而且最近出台的政策也看出来，中央对于房价的调控决心是越来越坚决了。https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/ttp/3b0054fed44e5fe6599a51468e1711fb.jpg但是与此同时，银行最新发布的数据显示，今年的前面三个季度一共发放了13.14万亿的人民币新增贷款，其中43.3%是住房贷款。也就是说，个人和家庭的贷款，主要就是用于购房，所以整个政策层，是不会让房价大跌的，维稳是主旋律。毕竟房地产在中国中国不仅是一个经济问题，更是民生问题。我们再来看开发商对于整个市场的判断。https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/ttp/9fd9ec368c60c1ed3d5d0b88dfd7481f.jpg万科虽然是“活下去”的口号，但是事实上业绩一直在稳步增长，而且也没有放慢拿地速度。虽然大家都转向重视现金流，不再快速高周转，但是整体开发的判断还是比较稳定的。再说房地产这个行业涉及到的环节多，从上游的政府土地供应，到下游的建材、建筑、家装等小行业，环环相扣，大市场需要支撑。https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/ttp/09d2ceeaa33cc9529a12fa562ff9ef55.jpg当然，最主要的还是看供需关系。家，在中国人的心目中一直都是比较看重的，所以中国人对于房地产的购买需求不会在一时间大幅度骤减，所以整个房价也一样。小小金融表示，如果是刚需一族的话，年底到明年新政出来前都是机会。但对于投资者而言，炒房不仅没有获利空间，反而还会增加持有成本。回想下15年的经济，多家企业因资金断裂而倒闭破产，房地产硬着陆从来都不是一个好选择，相让房价跌回15年的水平，政府第一个不同意。
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