买贵了还能退?这就是万科“活下去”的套路?
九月底，厦门楼市突然来了个大新闻，厦门楼盘万科白鹭郡开始调整价格，推出了107套特价别墅，中间套一口价从原价500万直降278万。消息一出，抢房的直接把售楼处附近的交通给弄瘫痪了，所有的降价房源3天内几乎售罄。这样一来，原价购入的业主肯定心里不舒服。但是万科很机智，在还没发生业主维权之后，就主动地提出了解决方案。https://t-img.51f.com/xf/xw/158681e0-54f4-4bdd-b0c8-f221c9675621.png图片来源：好评与差评买贵了的业主，只要和开发商签订购房补充协议，取消之前约定的精装修和赠送的车位、电梯等，相应就可以降价约100万。据悉，这100万将直接用来抵偿按揭部分。有意思的是，就在昨天，万科还辟谣了，说自己没有给业主退款100万，仿佛在说你们这些媒体不要搞事情！https://t-img.51f.com/xf/xw/400414cd-3557-478e-9eef-83ed1d01a651.png下面让我们来看看万科怎么说的：https://t-img.51f.com/xf/xw/27206070-8818-409b-b45b-ac931432dbc0.png值得留意的是，根据通稿，旧业主还可以选择性地退房。在房价下跌的阶段，显然退房会比补偿那20万要来得实际。看来，万科真实的赔偿力度，并不比传闻中的小啊！不知道其他同行看到这样的一则新闻之后是有怎么的一种想法？有意思的是，万科前段时间还在高喊着“活下去”，现在却有很多高调的动作。首先，疯狂拿地。东方财富网数据显示，按照权益金额计算，万科三季度合计拿地金额接近500亿元，达到458.7亿元，超过保利、碧桂园、融创、恒大四家房企的244.1亿元、137.9亿元、69.1亿元、62.4亿元拿地权益金额之和。其次，疯狂收购。就在10月9号，还传出万科打算以32.34亿收购华夏幸福环京33.93万平宅地近80%权益，吞下华夏幸福的10个项目。而在9月底的时候，万科还用13亿收购了北京海航大厦，资产评估值达17.4亿元。现在还要给买贵的金主爸爸退钱？https://t-img.51f.com/xf/xw/5bbef0da-10df-4b03-8630-1b8cf9177411.png从这一系列操作来看，万科好像，并没有在楼市的寒冬中选择退缩哦？反正这件事出来之后，吃瓜小编表示万科这小心思可以啊！毕竟这次万科退款退得十分诡异，要说因为没有引入温泉水，就允许业主退房，放弃已经到手的钱，说起来也不太可信。https://t-img.51f.com/xf/xw/7b951a4b-ccb5-413f-a477-e07ba91e6752.png反正这次不管退款是100万还是20万，万科的品牌形象一下子就拔高了许多，而且因为万科退款事件，许多买贵的人肯定会说，万科都可以退，XXX就不能退？不退是吧，维权，投诉！正因为万科在业内“开了一个不好的头”，其他开发商想要打折促销，尽快回款的时候，还得掂量一下早前买贵了的业主的想法吧！这样势必会让一大批中小开发商承受巨大的资金压力。总之，这次是万科赢了。只要赢了，其他事就似乎不是事了。但是，这种房闹行为只会令人不齿。这样的处理方案，是对投机者的极大鼓舞，也是对无房人群权利的极大践踏，涨了坐收几百万收益，跌了找开发商退房不亏本，连利息亏损万科都妥帖的给包了，这种稳赚不赔的暴利生意仅仅因为家里凑不够首付就无权享受，收益全被投机客拿走了。我就想问，凭什么？
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