楼市重磅,若取消预售制度!
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“不准卖期房，只能卖现房”？昨天下午，突发消息：广东省有意酝酿取消商品房预售制度！广东省房地产协会下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》称，广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料，并将于9月25曰上报住房城乡建设部。https://t-img.51f.com/xf/xw/7141cdaa-2519-422e-ab2e-09c12835518b.JPEG昨天下午，“澎湃新闻”报道报道中写道，这一通知有全国性的背景https://t-img.51f.com/xf/xw/6ae19f30-f3b4-4370-90f8-6a1395898a52.JPEG住建部辟谣：取消商品房预售征询意见情况并不属实住建部表示取消商品房预售征询意见情况并不属实广东省房协表示只是征询意见稿，并非真的实施据澎湃新闻报道，9月21日，广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》（以下简称“《通知》”）。《通知》称广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料，并将于9月25日上报住房城乡建设部。“关于商品房预售许可事项调整”的材料提出，商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险，建议降低预售制带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。广东省房协相关人士向中国经营报记者表示：“该文件只是征询意见稿，并非真的实施。”据了解，该《通知》称，日前，住房城乡建设部向广东、湖北、四川、江苏、河南、辽宁等省住房城乡建设厅下发《关于对现有行政许可事项进行清理论证并对已取消下放落实情况进行全面评估的函》，根据疑似住建部发的函文要求，按照国务院办公厅有关要求，对现有行政许可事项进行清理和论证，并对已取消下放落实情况进行一次全面评估。其中第三点标明，对商品房预售许可进行深入研究，建议保留或提高许可条件的，要列明法律法规依据外的理据，充分论证继续保留或提高许可条件的合理性、必要性；建议取消的，要同步研究提出事中事后监管措施。若取消商品房预售许可会对楼市造成哪些影响？住建部房地产市场监管司相关人士向中国经营报表示，向广东、湖北、四川等各地下发逐步取消商品房预售，全面实施现售征询意见情况并不属实。“没有，该情况并不属实，具体我们也在调查处理当中，具体情况不方便透露。”不管真酝酿，还是仅讨论网友反馈已经十分热闹来自：环沪微楼市
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