有套房子就身家百万？能卖出去再说！
http://img1.gtimg.com/housenews/pics/hv1/150/220/2215/144086625.jpg现在，衡量一个人是否成功，很大程度上要看这个人拥有的财富是多少。房产，作为财富重要的体现方式之一，也成为个人成功的象征。按照现在的房子的价格来计算，差不多一套房子就得上百万，大城市里的房子都得以千万来计算了。对于有房一族来说，有了一套房子就是身家百万了。咋一听，身家百万，其实仔细琢磨起来，根本就不是那么回事。房产的价值会随着楼市的行情水涨船高，按照去年的行情来看，很多城市的房产价值都差不多翻 番了。很多人笑侃，这半年什么都没做，自己的财产就增值了一倍。和其他投资方式一对比，还是买房最划算。但是，对于刚需族来说，房产大多只有只有一套。这套房子，还是通过银行贷款买的，虽然房产的价值已经超过了百万，但是银行那还有几十万的贷款没还，加上利息，恐怕也得小百万了。最为关键的是，虽然名下的房子市价已经超过百万，但是你敢卖吗？看过《夏洛特烦恼》的朋友，应该记得这么一个情节。夏洛穿越到过去，告诉大春不要上学了，把家里的钱全拿去买房子。结果很多年之后，见到大春，依然住在筒子楼了。夏洛一了解，才知道，大春虽然当时买了房子，结果涨了一点之后，就立马买了，租房住。并且大春还号召亲戚卖房，改成租房，等房 价回落之后，再买回来。结果夏洛说了一句，大春，就不要和你的亲戚联系了。其实，现实也一样。虽然现在一套房子价值上百万，但是你能卖吗？你敢卖吗？卖了，住哪，难道像大春一样，租房住吗？万一以后的价 格越来越高，那岂不是一辈子只能租房住了。话句话说，即使你敢卖，还得有人买。现在，很多城市的二手房成交量已经跌 到了冰点，有价无市。现在的购房者越来越理性，大多都是持币观望。因为目前来看，购房者的买房成本太高，很多普通家庭难以承受。如果想要把自己的房子卖出去，就得调低挂牌价，但是，除非急着用钱，否则很少有人会低 价出售。因为房子一旦涨 起来了，有房的人就不会希望它跌回去。所以，身家百万是个悖论，有人说着都是纸面上的财富，做不得真。
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