房价下跌！楼市摇摇欲坠，开放商大面积抛售！
不能一说调控，就是什么都紧，对楼市调控来说，调控的目的是结构性平衡、价格大幅度下降。那么，就应该是供给侧松，需求侧紧才对，我们发现往往一说调控了，所有方面同时收紧了。对一些房价上涨过快的城市，一般都是加大土地供应调控力度。这样调控的结果是市场土地供应严重吃紧；并且北京的土地市场已经被超级开发商垄断，中小开发商早就被边缘化了，供应跟不上，需求方面的调控又有漏洞可钻。一个行业的兴旺，有国家的扶持，有舆论的导向，有创富机会的吸引。在过去的二十年，国内房价走出了一路向上的直线，中间虽稍有波折，最后依然顽强向上。
对于开发商来说，开发一个项目，自有资金的比例是很低的，早期甚至是四两拨千斤。有一两千万现金就去操作数亿的项目，最后实现跳跃式发展。在楼市调控政策实施一周年后，许多地区的房价似乎又按不住了，尤其是热点二三线城市。
全国房价上涨城市数量增加，涨幅也扩大。房价大涨的城市，大多是前一段时间抢人抢得最凶的地区。
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