买房的你后悔了吗,未来房价到底会跌到什么程度?
“房子恒久远,一套不能永流传”,这是一个永恒的话题。说到对未来几年的房价预测,马云去年曾对中国楼市来了个史上最牛的预言。他说过去8年中国的房价一直在上涨态势,但是8年以后中国最便宜的就是房子。在此轮房地产政策调控下,很多人认为房地产大势已去,现在已经到了危急时刻,全国上下房子已经过度建设。人均工资早就被房价涨幅甩出了边际,而且房地产市场充满投资投机炒房行为。市场泡沫巨大,甚至连金融体系都受到影响,所以国家目前紧锣密鼓的调控就是为了抑制房价过快上涨。除此之外,房地产税落地的呼声经久不息,事实证明不动产登记完成已经具备了先天条件。国家最近一次的发声也证明房地产税的出台是必须的,只是时间问题。图文无关
一旦出台,整个房地产市场又将迎来巨变,炒房者、囤房者、多套房的人群都将无一例外受到。影响每年多出来的费用使得多余的房子不仅不是财富还会成为负担。尤其是房价保值系数较低的三四线城市会迎来恐慌性集体抛房行为,到时候房价还能支撑住吗?任泽平说,正在出清库存的中国经济,即将迎来新一轮周期。在新周期下,房价涨幅将远远低于每个人在自己的各自事业领域内,所获得的收益。图文无关
1991年,东京房价迎来悲情一刻,房价3个月暴跌65%,成交萎靡、银行贷款断供,一夜间,购买房产的千万富翁变成了千万负翁,自杀、破产集中爆发。中国房价永远不会出现这种情况,大胆预测一下,未来20年应该也就是现在的水平。
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