子光符 发表于 2018-4-23 09:35:17

10年后买房和现在买房,哪个更划算?

要想知道十年后和现在买房究竟哪个更划算,那就要知道房价的变化趋势,房价的变化趋势最终主导着购房的方式。其实,我们可以和十年前对比一下,明显是十年前购房划算的多。毕竟房价较低,购房轻松自如得多。

相信现在有很多人对于购房一件事有所抵触,这大抵是因为十年前的购房者听了所谓专家的建议,说房价会降,最终导致错过了一个很好的购房时机。现在再买房就要付出多达几倍的成本,所以对于购房一事有着很强的抵触心理。因此,我们可以对比十年前的购房场景,如果现在不买房,那么十年后我们也会走上十年前的老路,这是必然的。但是,单纯的说哪个更划算,那就另当别论了。如果我们十年前买房的钱投资了阿里巴巴,现在是不是也身价至少千万了,比上买房来说划算多了。我们购房,很大程度上都是想要获得相关的收益,如果不能得到很好的收益,我们购房也就变得没有什么大意义了。要知道,房子对于很多人都是重资产。不升值买房子就会变得没有动力了。我们可以看出,房子的开发成本一直都是在涨的,所以说,十年后的房价也是不会降的,现在购房明显划算很多。再说了购房本身也是一件投资的事情嘛。
不过,随着近几年对于楼市的调控不断升级,房价的上涨幅度受到了有效的抑制。在调控的作用之下,未来十年的房价涨幅应该不会超过十年前的水平。但是随着房价的高涨,每年虽然涨幅下降了,但是上涨的绝对值一定是增加了,毕竟基数增加了。这就像利滚利一样。所以说,十年后的房价要比现在的价格高出很多。只要近几年购房者的收入不断提高的话,那么十年后购房还是无压力的。但是,不论怎么说,房子是会不断升值的。所以,尽早购房肯定要比后期购房划算很多!
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