这个城市，房价连跌18个月，楼市却暴涨150％，开盘就被抢...
一提起广东的一些城市，可能很多人最先想到估计会是深圳！因为，深圳这些年的发展，已经是把省会城市广州都实力碾压了！其中，一个最为明显的表现就是房价，现在深圳的房价快要北京媲美了，而广州的房价在4个一线城市中，排名是最低的，似乎对不起一线城市这个称号了！而关于深圳的楼市，近日有数据显示，自去年10月深圳开始发布“深八条”开始，深圳的新建商品住宅成交均价，已经是连续18个月下跌了。然而，令人想不到的是，在房价持续走低的趋势下，深圳的新建商品住宅成交量却大幅上涨，同比和环比增长都超过了150%。购房者的热情，可没有像房价下跌那样低迷，反而是热情不减！具体来看，来自深圳市规划和国土资源委员会统计的数据显示，在今年的3月份，深圳全市商品房一手房成交套数2029套，环比增加155.5%，同比增加152.7%；二手房市场，全市共成交6276套，环比、同比均有较大增幅。尤其是，在近日，深圳的某楼盘二期网上开盘，开盘的222套房源，竟然在1分钟内就被抢光了，一些买房者直接就表示，这哪里是买房，简直就是抢房！对此，来自深圳链家研究院的院长肖小平表示，现在买房人主流思想，其实就是投资。而来自中国综合开发研究院旅游与地产研究中心的主任宋丁则表示，深圳楼市出现的这种现象，原因就在于现在的新房价格明显低于二手房价，成了资本捡漏的突显空间。当然，除了这些原因之外，其实有一部分原因还是，因为市场供应在收紧，并且再加上许可证获批难的影响，从而导致开发商主动调整。因此，深圳楼市出现的这种怪相，恐怕会是一个新的困局。一遍房价跌下去了，一遍又是房子大卖，如此下去，楼市完全就不能平衡。而且，一旦这种趋势长期持续下去，恐怕连续跌了18个月的房价，估计就得反弹了！所以，在这种情况下，深圳的楼市调控不能仅依靠新政，更多还是要出台一些惠民政策，比如加大安居房和公共租赁住房的数量，来缓解楼市紧张气氛！
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