这个城市，楼市暴跌超90％，房价从3万跌到2万，也无人问...
经过一年多的最严楼市调控，现在的楼市终于不再猖狂了，基本上已经看不到哪里还有冒头现象，整个楼市似乎都变得“温顺”了。而且，更为关键的是，很多城市的房价也开始慢慢的走下坡路了，说老实话，这轮楼市调控政策的效果，绝对是十分的明显！因此，在这种情况下，不少人，甚至还有很多专家都在想，今年楼市是不是要迎来降价潮？对此，他们还给出了降价潮的理由，主要是两方面：一是开发商资金链难以跟上，融资难，那么，就只能是通过降价来回笼资金；二是需求端发生变化，其中最为关键的改善型需求和刚需需求，由于在各种原因下无法买房，比如房贷利率上浮、限贷等等。所以，在这两个原因下，一致认为今年将是楼市的降价潮之年。当然，光这样肯定是没有多少人信服的。咱们还是来看具体的案例吧！以北京为例，毕竟，北京作为全国楼市调控的风向标城市，其导向就是一个趋势。统计数据显示，北京自去年3·26调控以来，商办项目方面，网签量仅为3589套，而没调控之前一年可是能卖到67013套，跌幅则是超过了90%，想想都可怕！并且，一位在北京从事多年房产中介的工作人员表示，现在北京的房子难卖啊！九折基本卖不动，打七折都只是有人来问下，都不会轻易下决心买。该工作人员表示，在这一年多的严厉调控中，北京楼市急转直下，迅速冰冻，尤其是商办市简直就像是生了一场大病，至今都没有好转的迹象。他还表示，“我们现在售价在3万元每平的房子，即使降价1万，也是无人问津的”。现在店里面的销量每个月几乎都是零，而二手房方面，全年都不过几十套，靠卖房根本养活不了自己。这也使得，不少中介都开始关门了，即使没有关门的也基本转做租赁业务了。因此，不难看出，在这一年的楼市调控政策下，北京的楼市跌得有多么严重，而且，连好转的迹象都看不到！尤其是，跌幅最严重的商办市场，几乎是快要跌停了！所以，对于这种现象，基本上就不难判断，接下来的楼市走向是什么样的了，很简单，北京楼市都这样了，难道全国其他城市，还能有比北京更好的？答案，很肯定，不可能！
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