水电隐蔽说byebye,老房翻新不再难 !

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发表于 2018-8-31 11:04:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  老房翻新比新房装修更加麻烦,不管是局部改造还是全部重装,一拆一改涉及的工程量和注意事项很多。
  像水电线路改造往往是跨区域的工程量也是比较大的,另外卫生间和厨房的改造也是频率最高的。今天就以这些为重点给大家讲讲老房翻新的施工重点!
  一:电路改造,增加插座防漏电
  二:水路改造,防漏水防渗水
  三:砖混老房要谨慎,避免暴力装修
  四:包暖气管道需留散热孔
  五:重铺地板,户内门关不起来

注意事项一:电路改造,增加插座防漏电
  线路老化的现场在老房改造中屡见不鲜。并且随着家用电器越来越多,在老房翻新的时候很多人都想增加插座的数量,所以电路改造也是老房翻新的重头戏。
  解决办法:
  重新走线、检查安装:尽量重新走线,多增加一些插座的位置和出口,尽量走暗线。
  但是如果因为线路基础问题,不得已的情况下可以走一些有创意的明线,不仅实用,而且能够起到装饰效果。
  电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合使用需求。

注意事项二:水路改造,防漏水渗水
  水路改造直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要引起高度关注。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,尤其是卫生间。在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。
  解决办法:
  重新避水试验:装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层。如果二手房进行了铲除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。
  卫生间的防水至少要做30厘米高,淋浴房的防水则要更高,至少要做1.8米,在老房翻新的时候一定要注意这些细节。

注意事项三:砖混老房要谨慎,避免暴力装修
  砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。
  解决办法:
  承重墙不能随便敲:如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。
  安全的房子住起来才安心:在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,否则一旦“动起手来”,将会造成难以弥补的损害。

注意事项四:包暖气管道需留散热孔
  一些顶层老房带有暖气管道,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。
  但是影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。但是操作不当,会对吊顶产生影响。
  解决办法:
  留足散热孔:将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

注意事项五:重铺地板,户内门关不起来
  很多人重新铺了地板之后,发现室内门关起来很不顺畅。其实最主要的原因是因为装修的时候没有留有足够的空间,导致户内门开关不顺利。
  解决办法:
  在老房翻新的时候一定要注意这个细节,施工的时候让师傅充分考虑地板、地砖、地垫的厚度。(腾讯家居)
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