[房产快讯] 楼市调控都到这种地步了,为何还是有专家认为房价会翻...

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发表于 2018-5-10 14:59:31 | 显示全部楼层 |阅读模式

最近与朋友聊买房的事情,看着他一脸愁容,问他是为何。他说本来去年打算买房的,那时房价还不到1万,今年同一个楼盘的房价已经2万了。当然,我这位朋友所处的城市是一个非一线城市的成都。我再问,为何不去老家买,他说老家的房价现在也要八九千了。


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房价这样的涨幅已经让很多打工者,望而却步了。无奈的打工者,只有再次陷入苦苦追寻房价的脚步,希望有一天能跟上房价的涨幅。面对如此高的房价,在高压的楼市调控面前,未来房价还有多大涨幅呢?

我们先来看看专家怎么说,知名经济学家陈宝存去年在某论坛谈到成都,其认为房价的上涨根本原因还是M2超发所致,按照目前M2的增发速度!去年下半年房价的快速上涨,其实是“三年不涨,一年暴涨”的补涨阶段,并且成都房价五年内还能再涨一倍。


一向唱涨楼市的任志强,也表示未来房价还有空间。这样就有很多网友开始猜测,他们是不是有什么内幕消息,或者说他们就是为炒高房价,从而从楼市套取利润。但是,以目前的楼市看,小编个人的观点是,不可能再出现暴涨了,尤其是出现翻倍的现象。

未来楼市大概率,出现的情况就是稳步的上涨,而且是分区域的。不是每个城市都能有发展的好资源,也不是每个城市的房价都能有很好的涨幅。即使是同一个城市,不同区域的房价也是不一样的。比如一线城市,以及现在推出的新一线城市,未来的房价肯定还会涨。

但是即使是房价还有涨幅,小编也不建议大家去炒房了。现在的行情,炒房已经不适合了。不仅仅是限购限售的政策压迫,更为严重的是不断收紧的金融面,我们已经没有多大力度能够从银行拿到更多的贷款。如果仅仅是拿自己手里的资金去炒房,我相信很多人是不愿意的。


而且现在炒房,很有可能会栽跟头,相信大家都看到了环京楼市暴跌的现象,很多炒房者已经亏掉了首付。其实这不是个案,之前的温州、鄂尔多斯都出现了这种断崖式的下跌,套牢了大部分的炒房者。未来我相信肯定还会有更多这样的情况发生,如果我们踏不准市场的节奏,就很有可能被市场套牢。

不管未来市场怎么走,最重要的是我们不要相信谣言,保持购房初心,就不会掉入楼市永涨论的陷阱里。专家的话有时也是不可信的,只是他们处在高位,一呼百应能有够多的追随者,他们唱涨,必然会有更多的帮他们推高楼市,就这样楼市在一环扣一环当中,慢慢被推高了。


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