[房产快讯] 房价再度飞涨!炒房客却犯下大错,有人已经赔了首付?

[复制链接]
查看: 660|回复: 0

334

主题

495

帖子

1334

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1334
发表于 2018-5-10 14:58:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

最近丹东的楼市贸然火了,很多人问,可以去买房吗?我的观点很简单,任何城市房价的非理性贸然上涨都是潜伏着巨大危机的,且不说地方配套资源不足以支撑迅速攀升的房价,宏观政策也不允许这样的情况出现,“哪里热打哪里”的调控很快将瞄准这个“顶风作案的小城”。


0.jpg

丹东极有可能成为燕郊之后炒房投机客们的葬身之地。其实,这其中几次可以不被套或者减少损失的机会,但是他都因为贪婪放弃了。第一次是因为当时燕郊出了调控政策,要提高首付。这个时候他根本没多少首付,最后去借了钱。后来本来可以赔偿点违约金就可以减少损失,但是他还是选择接受了这套房子。


按照北京现在一套商品房的价格450万来算的话,基本上贷款就在300万,以25年为例,首套房利率上浮10%。那么,需要多支付月供63万元,每月多还2100元。再简单一点来说,房贷利率上浮,以贷款25年来算,其实就是相当于房价上涨了10%。而来自,58安居客房产研究院的首席分析师张波也表示,随着前期累积需求增多以及市场供应量不断提升,预计后续市场成交将会小幅回暖。


此外,张波还预计,对于那些在人才引入、产业布局等方面持续加大投入的二线、三线城市楼市来说,会继续保持一定的热度。因此,在这种情况下,以后大银行的利率,不会再便宜了。而大银行一旦这样操作,小银行肯定也得紧跟脚步走啊,同样也是上调房贷款利率。所以,银行把房贷利率上调,只能说是苦了刚需购房者,苦了老百姓!


回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

返回顶部 关注微信 返回列表